unistused või mõistlikud plaanid??
Teate, mis uus idee mul tuli v? Märten vaatasin siin ükspäev mingit dokki sellest, kuidas inimesed ei oma enam varsti mitte midagi ja see ongi üks suur skämm, et kõik rikkad OMAVAD asju ja siis teised ainult rendivad neid või miskit. Noh, et rikkad omavad süsteemi ja vaesemad on selle süsteemi kliendid. Sest tõsi ta on, aina rohkem räägitakse sellest, et polegi vaja kodu omada, et loogilisem on rentida. Sest siis sa ei maksa maja remondikulusid ja oled “vaba” alati minema, kuhu tahad. Ainukene miinus on see, et kui sa rendid kodu, liisid autot, telefoni, arvutit ja isegi enda meelelahutust (netflix jms subscriptionid) siis millest sa tegelikult nii vaba oled?
Liisukas
February 4, 2026Mulle meeldiks ka alati see KOHE ja PRAEGU, aga elu on õpetanud, et tasub teha plaane ja võtta tiba aega. Ma võtaks plaani ühest laenust lahtisaamise, kui ma selleks liiga üle võimete ei peaks midagi tegema (sul on see võimekus) ja siis alustaks farmi plaaniga. See on üsna spetsiifiline ettevõtmine ja niikaua kui laenu kustutamisega tegeled, selgub, kas see soov on siiski alles või tulevad vahepeal uued ideed. Ettevalmistusi (ideid ja strateegiaid) saab aga seni teha.
Mõtle suurelt ja tegutse. Elu näitab, et julgetel õnnestub kõik 🙂
Kadi
February 4, 2026Mõistlik oleks ja võimalusel välja osta. Pole kunagi sul läbi käind teema elukindlustus ja pärijad. Kui sul ikka mega laenud ja liisingud ja midagi sinuga juhtub (surm), siis mis saab pärijatest ehk su lastest. Laenukindlustus vist ka kogu laenu ei kata? Elukindlustus peaks sul ka 500k peale olema? Või mis üldse on plaan b plaanid, kui nt juhtub midagi muud, mis takistab sinu sissetulekuid? (Blogiposti hint). Ühesõnaga, tuleviku vaates on midagi enda oma nagunii kindlam.
Liz
February 4, 2026Mina ammu mõtlen, et peaksid majad vãlja ostma kuniks sul veel pappi palju liigub, üks hetk vb enam nii hästi ei lãhe ja siis palju raskem. Vähem reisida ja maksa majad kinni ja siis on elu lill.
Aga samas risky ikka kui üks hetk sõda tuleb ja putin kõik majad laiali lammutab siis pole enam midagi alles.
Kristi
February 4, 2026Farm, palun!
M
February 4, 2026Ma arvan, et see on hea idee! Üks kohustus oleks kohe vähem ja ma arvan, et ka panga silmis oleks see väga positiivne, kui hakkad farmi jaoks laenu võtma 🙂
D
February 4, 2026Finantsiliselt oleks see rumal samm tbh ja mitte üldse halvaga kuidagi, lihtsalt kodulaen on kõige odavam laen mida omada ja just nende laenuvõimendustega endale rikkust tekitatakse. Lisaks on sul ju korteris üürnik sees ja selle lahkumisel kindlasti järjekord ukse taga, kes su kohustusi ise kinni maksavad, niiet tegelt leiba see korter ju ei küsi. Ja kui suur abi ikka oleks su jaoks see üür 600-800 eurot kuus (eeldan), kui sellest enamus laenu alla ei läheks. Abi muidugi oleks, aga see ei kata ju su teisi kohustusi ja minu arvates oleks see pingutus korteri välja ostmiseks liiga suur selleks, et midagi lihtsalt “omada” 🙂 Eeldan, et sul ca 20-25a korteri laenu jäänud, las see rahus tiksub lõpuni ja küll siis eelpenskarina jõuad kõike omada. Mina tiim farm kohe ja praegu 🙂
Mari-Liis
February 4, 2026Mulle tundub, et sul oleks mõistlik seda teemat arutada mõne finantsvaldkonna inimesega?
Kristi Saare tunduks, et võiks sulle hästi sobida.
Liilian Tammiste
February 4, 2026Mina valiks selle korteri ära maksmise. Just see kindlustunne,et midagi on siis päris sinu oma. Kunagi ei tea mis siin elus juhtuda võib ja siis saad selle maha müüa ja maja juba kinni maksta äkki. Farm on ilus unistus sul ja loodan väga ,et see teil ka täitub Mul on elus 2 oma kodu olnud ja täna elan üürikas. Minu unistus on ükskord ka jälle oma kodus elada ,sest laste ja loomadega üürikas elada on üks paras peavalu.
Soovin väga, et teie unistused täituksid
M-M
February 4, 2026Mina müüks selle korteri maha ja teeks saadava kapitaliga algust, et farmida. Ostaks krundi näiteks, sest ega ka maa odavamaks tulevikus ei lähe. Ja selle aasta projektide papi kütaks oma päris unistuse suunal või suunal, mis neile lähemale viiks. Kui on siiski kindel soov just kinnisvarasse investeerida, siis võtaks suure korteri asemel mitu väikest või ühe väiksema laenuta jne. Ehk siis go girl ja suva see suur korter.
Uhhuuu
February 4, 2026Teoorias armas mõte ja mul on hea meel, et sul sissetulekutega praegusel ajal juba väga hästi läheb. Kodulaen on iseenesest suurepärane variant nö raha laenamiseks. Sellel on hea intress ja reeglina see kv vähemalt pealinna ümbruses ikka pigem väärtuses tõuseb. Pluss see, et kui see on välja üüritud siis maksab ju selle kohustuse kinni keegi kolmas.
Praegusel ajal kui suudad 146k kuskile mujale investeerida (kasvõi see ”farm”), võimendad enda nn portfelli ikkagi kiiremas tempos. Sest A-L-A-T-I saad ju müüa kui tõesti on aeg, kus tundub, et rahaliselt tõesti on vaja või tunned, et selle eest saaks midagi paremat.või vajalikumat.
See korter on sul kergesti müüdav, ei ole luksusklass, mis vajaks spetsiifilist klienti või supereriline piirkond. Normaalne peredele mõnusas väiksemas asulas põhimõtteliselt Tallinnas ja hea ühendusega igatepidi. Pole vaja oodata ideaalset aegagi selle müümisel.
Kuid alati ei pruugi olla sul võimalust seda kolmandat laenu võtta. Mõni võib kõrvalt lugeda seda soovitust kui laenudesse mattumisena kuid antud juhul on tagala ju olemas ja vajadusel on võimalik likvideerida erinevat kinnisvara.
Need põhimõtted, et kodulaenuga on kodu laenu oma on nii aegunud mõtteviisiga. Ei ole nii lihtne, et pank tuleb ja võtab – sul peab see ikka eriliselt pekki minema, et see asi jõuaks sellisesse punkti. Usun, et sul on piisavalt mõistuse hääli ümberringi, kes selle punkti sul vajadusel ära tunnevad ja see ei jõua sealt edasi. 🙂
Tuuli
February 4, 2026Ma soovitaks minna Kristi Saare juurde selle küsimusega.
Liisike
February 4, 2026Kindlasti kindlusta tagalat kui on võimalik! Sul on siiski kolm last ja iial ei tea mis tulevik toob…meie riigis on kõik nii ebastabiilne ja kallis,et hetkel tasub ikka väga omada kinnisvara pigem ,kui olla pangaori! Ma olen üllatunud,et sa alles nüüd sinnani jõudsid, eeldasin siiski,et korter ongi sinu oma ,aga soovitan kindlasti see väike apsakas parandada ja teha see enda omaks!
Palju jõudu ja toredaid ettevõtmisi 🙂
Helkur
February 4, 2026Sry, aga keegi ei saa sulle siin nõu anda, sest sa oled nii out of this world ja sul paistab alati kõik välja vedavat, mis iganes hullust sa ka ette ei võtaks 🙂
Mallu
February 5, 2026Lõpeta ära 😀 Out of this world 😀
Muumitroll
February 4, 2026Kuigi rahalises mõttes oleks mõistlikum ilmselt vaba raha kuskile mujale investeerida ja oangalaenul tiksuda lasta, oleks hingerahu mõttes tõesti ilmselt hea variant üks vara välja osta. Sinu olukorras teeksin ise ilmselt sama ja just selleks, et oleks see tunne, et mul on see üks asi kindlalt olemas ja asi ants. Ja siis uute projektide poole.
Hmmm
February 4, 2026Sul maksab ju korterilaenu kinni üürnik(ud). Ei tasu ise oma raha sinna enam panna.
Mallu
February 5, 2026Jah maksavad küll, aga sellisel juhul maksaks üürnik osa majalaenust hoopis kinni 😀
Päikeseloojangukollane
February 4, 2026Mina vist kuulaksin oma mõistuse häält ja kindlustaksin tagalat.
Ma olen natuke sinuga vist selles osas sarnane, et kui midagi tahan, siis tahaks kohe, aga tavaliselt ütlen endale: “Stopp” ja aeg läheb nii ruttu, et see hetk, mida ma ootan, tuleb tegelikult ikkagi üsna kohe kätte ka siis, kui see on 2-5 aasta pärast. Ma olen märganud, et mulle meeldib ootamis- ja unistamisaeg ka. Lisaks annab see mulle aega mõelda, et kas see, mida olen kannatamatult tahtnud, on paari aasta pärast ka seesama, mida ma praegu tahan.
Pangalaen on piisavalt hull asi, et mida vähem teda on, seda parem ja ma arvan, et üsna tore on tunne, et mingi asi on reaalselt ja päriselt ainult minu oma, mitte panga ega kellegi teise.